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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➱(撰稿:蒲倩筠)

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    • 仇军华🤽LV1六年级
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      嗑CP大忌🗃
      2024/12/26   来自吴江
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      转发给老板结果被辞退🔈
      2024/12/26   来自敦化
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    • 尹彦娥👢LV1幼儿园
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      7天4板大众交通:智能网联汽车模式目前尚处于实验阶段 对公司基本不产生收入⛤
      2024/12/26   来自即墨
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      涉东京奥运会竞标舞弊 日本广告巨头被重罚🗞
      2024/12/26   来自鞍山
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      女孩受伤后乐观面对脸上疤痕🌀
      2024/12/26   来自韶关
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      人民网评:激发内生动力建设美丽中国➽
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