听讲座||特别充实的一天
🔗👤🌶
49tk下载安装49
49tk com下截
49tk ccm下载及安装
49tk下载安装灯
49tkapp手机下载
下载49tk,com
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口49tk安卓版下载,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🎀(撰稿:溥利腾)荷兰驻乌大使:荷兰正在尽全力组建支持基辅的联盟
2024/12/24柳清军❮
哪句话突然让你沉默了好久?
2024/12/24花琰薇🙁
香港举办“心系家国”联校汇演
2024/12/24池莎仁⭐
无人区里四分钟生死救援!夫妇为晕倒女子提供氧气 女子恢复意识
2024/12/24邰元晨⛮
原来蛋白不耐受,现在每天一杯牛奶
2024/12/24公冶信萍⛷
【国际漫评】购弹自由
2024/12/23闵凤心🖱
中国人寿:袁颖任财务负责人资格获批
2024/12/23马宁冠💺
夏日睡莲绽放美得像油画
2024/12/23吉洋娅o
特朗普的“王储”:老妈是渣女,老爸是渣男,幸亏有了个好外婆!
2024/12/22仲孙朋霞p
05版评论 - 县域消费旺的多重启示(评论员观察)
2024/12/22昌丽惠🍌