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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❑(撰稿:利惠亨)

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    • 闻苇琪♇LV2六年级
      2楼
      你对艾尔登法环《黄金树幽影》新角色穿刺者梅瑟莫有何评价?😅
      2024/12/14   来自绍兴
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    • ✄于鸣信LV4大学四年级
      3楼
      国家档案局回复人民网网友:稳步推进档案数字化工作🦊
      2024/12/14   来自内江
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    • 夏真康🎿LV7幼儿园
      4楼
      日本男子为攒1亿21年只吃水泡饭⛗
      2024/12/14   来自成都
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    • 包静哲LV4大学三年级
      5楼
      温哥华举行“春晖杯”留学人员创新创业大赛在线交流会🤜
      2024/12/14   来自东莞
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    • 王枝承❅➮LV7大学三年级
      6楼
      杭州2024年的演唱会有哪些?🏥
      2024/12/14   来自石林
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    • 武奇慧LV2大学四年级
      7楼
      Win10开机内存占用过多问题❛
      2024/12/14   来自宣化
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