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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费澳门金龙官方网站,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚕(撰稿:甄河以)

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    • 荆晴毅✒LV0六年级
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      申晨:论中国民法学研究中的功能主义范式🙁
      2025/01/29   来自江都
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    • ⚺徐离辉芬LV0大学四年级
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      萧淑慎老公否认性侵🍃
      2025/01/29   来自德阳
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    • 文行哲⚧LV4幼儿园
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      “我们比那家伙领先多了”两人通话视频泄露,他道歉了⚑
      2025/01/29   来自三门峡
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    • 沈婵明LV3大学三年级
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      全屋光网FTTR社区项目亮相青岛➡
      2025/01/29   来自绍兴
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    • 陶德壮📣✒LV4大学三年级
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      建科院:拟公开挂牌转让湖北建胜40%股权📞
      2025/01/29   来自博乐
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    • 寿荷固LV7大学四年级
      7楼
      中信证券:恒生综指将迎来新一轮检讨结果 阿里巴巴-SW有望纳入港股通🤣
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