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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费大小单双最厉害的买法,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📵(撰稿:夏炎翠)

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    • 丁承绍🎭LV9六年级
      2楼
      大众丰田沃尔沃跟进BBA集体退出价格战,国产品牌会在销量榜一统天下吗?🕰
      2024/11/27   来自绍兴
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    • ⛳丁琴毅LV9大学四年级
      3楼
      办得好|河南新乡县:增开240个临时检测点 解核酸检测扎堆难题|河南新乡县:增开240个临时检测点 解核酸检测扎堆难题🤠
      2024/11/27   来自天水
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    • 葛真程📹LV5幼儿园
      4楼
      驱动汽车智造前行!OPT(奥普特)实力亮相 ...🛸
      2024/11/27   来自南京
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    • 解薇楠LV1大学三年级
      5楼
      非法收受财物2.25亿余元 西藏自治区政协原副主席姜杰受贿案一审开庭🎑
      2024/11/27   来自长沙
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    • 尤美纯📉⚰LV1大学三年级
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      多区叠加乘风而上|福建自贸试验区争做改革创新引擎|福建自贸试验区争做改革创新引擎🦇
      2024/11/27   来自蚌埠
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      7楼
      激发跨境电商发展活力🔇
      2024/11/27   来自长乐
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