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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🅱(撰稿:柳珊欣)

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    • 成成茗⚿LV2六年级
      2楼
      醒来屋子被淹床在漂☙
      2025/01/31   来自开封
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    • ⤴瞿厚飘LV1大学四年级
      3楼
      美国纽约举行第25届中国纺织品服装贸易...⛵
      2025/01/31   来自介休
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    • 符娣咏✰LV2幼儿园
      4楼
      神似“特朗普遇刺”,知名动画片被下架😠
      2025/01/31   来自周口
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    • 薛思贤LV1大学三年级
      5楼
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    • 孟琦黛😳😑LV8大学三年级
      6楼
      英国6月通胀率持稳于2%⛀
      2025/01/31   来自乌兰浩特
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    • 毕奇雄LV7大学四年级
      7楼
      冯琳:萌新与变异:《康伦报告》所示美国对华政策新趋势🌯
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