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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中大港澳v5.3.6下载,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权大港澳v5.3.6下载,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎓(撰稿:尚健瑞)

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    • 关辉丹☊LV0六年级
      2楼
      英国发现1.5亿年前化石 来自史前海洋霸主上龙⚜
      2024/12/09   来自牙克石
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    • 🔈洪嘉洁LV2大学四年级
      3楼
      04版要闻 - 党员干部带头,共同努力护安宁(党旗在基层一线高高飘扬)⬜
      2024/12/09   来自驻马店
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    • 裘玲竹🙀LV6幼儿园
      4楼
      【理响中国】推动“五个文明”协调发展🗿
      2024/12/09   来自河源
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    • 邰振鸿LV4大学三年级
      5楼
      中共中央新闻发布会丨“以钉钉子精神抓好改革落实”《决定》中的这一条分量很重🎆
      2024/12/09   来自歙县
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    • 裴悦蕊🉐⛭LV0大学三年级
      6楼
      台达:数字化转型下的电源创新先锋🏄
      2024/12/09   来自福州
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    • 范初璧LV4大学四年级
      7楼
      拜登:马斯克及其富人朋友们试图收买这次选举,我感到恶心🍶
      2024/12/09   来自敦化
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