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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📺(撰稿:朱才苇)

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    • 茅勤华⛜LV3六年级
      2楼
      崔永元道歉,“4天6000万”与范冰冰无关,那么,这份合同是谁的?⚛
      2024/12/08   来自平度
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    • 🎈伏梦艺LV6大学四年级
      3楼
      荷花开了!快来天山公园清凉一“夏”~🌑
      2024/12/08   来自岳阳
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    • 禄韵学🌴LV5幼儿园
      4楼
      外国人对美国二手住宅购买量创下纪录新低⛞
      2024/12/08   来自漯河
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    • 詹红婵LV0大学三年级
      5楼
      平升电子:智慧水务 智慧水务管理系统方案 ...☨
      2024/12/08   来自漯河
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    • 荆真恒👌🥗LV3大学三年级
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      2024/12/08   来自防城港
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    • 莘乐元LV5大学四年级
      7楼
      多部门印发《全民健身场地设施提升行动工作方案(2023-2025年)》🔩
      2024/12/08   来自白银
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