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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌄(撰稿:汤雪竹)

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    • 阮绍聪📘LV0六年级
      2楼
      你会选择陪你痛快淋雨的人,还是默默帮你撑伞的人?⚇
      2025/01/09   来自永康
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    • 🥛溥成顺LV9大学四年级
      3楼
      男生高考687分携笔从戎,放弃清华强基报考国防科大,发言引泪目🥀
      2025/01/09   来自灵宝
      6回复
    • 庄清启👲LV6幼儿园
      4楼
      云南西畴:国家石漠公园景色美📈
      2025/01/09   来自固原
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    • 荆世辉LV3大学三年级
      5楼
      一个充满意大利风情的品牌,靠手工皮鞋风靡一个时代!❐
      2025/01/09   来自雅安
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    • 孔达炎⚋🛺LV3大学三年级
      6楼
      邮轮开放感受海洋文旅魅力🧙
      2025/01/09   来自重庆
      4回复
    • 潘之阳LV3大学四年级
      7楼
      江门打造新玩法挖掘文化内涵 助力文旅产业高质量发展➮
      2025/01/09   来自长治
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