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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚗(撰稿:长孙枫娇)

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    • 贾舒茗👗LV7六年级
      2楼
      加强示范引领,建设美丽中国📱
      2024/10/31   来自瑞安
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    • 🤝应烁宁LV1大学四年级
      3楼
      面对中日两国的养老科技产业差距,我们该如何追赶?🙏
      2024/10/31   来自保定
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    • 荀敬敬🏖LV1幼儿园
      4楼
      俄外交部:拉夫罗夫外长在联合国与外国同仁的每次会晤几乎都会触及乌克兰问题🌈
      2024/10/31   来自江门
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    • 费维滢LV0大学三年级
      5楼
      12345接诉即办🆗
      2024/10/31   来自娄底
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    • 顾静妮🤑🐲LV3大学三年级
      6楼
      坚持推动“枫桥式互联网平台”建设看顺风车新十年高质量发展之《西湖共识》🕗
      2024/10/31   来自洛阳
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    • 陈梅振LV5大学四年级
      7楼
      终端领域的万金油?这款主板有点全能了🎶
      2024/10/31   来自濮阳
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