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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❌(撰稿:广娣罡)

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    • 詹璐策🐼LV7六年级
      2楼
      中国公安:坚决将犯罪分子绳之以法♝
      2024/12/07   来自大同
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    • 🧕公羊嘉绿LV0大学四年级
      3楼
      各类交通安全风险叠加 公安部发出清明节道路交通安全预警🌉
      2024/12/07   来自抚州
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    • 柏珍睿📎LV3幼儿园
      4楼
      四川自贡市一百货大楼起火已造成6人遇难☏
      2024/12/07   来自启东
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    • 戚妍泰LV7大学三年级
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      上海市将发行240.197亿元再融资专项债券⚳
      2024/12/07   来自库尔勒
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    • 吴滢纪🐞☳LV7大学三年级
      6楼
      海顺新材:7月12日召开董事会会议🦇
      2024/12/07   来自赤壁
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    • 史武鸣LV5大学四年级
      7楼
      筑牢长江上游重要生态屏障(深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想)✉
      2024/12/07   来自汕头
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