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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☥(撰稿:姚颖爽)

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    • 卢芳敬🤺LV3六年级
      2楼
      江西2024年上半年GDP同比增长4.5% 经济质量效益逐步好转💮
      2025/01/03   来自莱州
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    • 🍺徐离雯雪LV9大学四年级
      3楼
      神奇的缘分👕
      2025/01/03   来自绍兴
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    • 宁君松👭LV2幼儿园
      4楼
      大反转!违规登珠峰被救的刘女士,竟是“铁公鸡”?相关细节曝光😖
      2025/01/03   来自富阳
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    • 向苑文LV1大学三年级
      5楼
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      2025/01/03   来自巴中
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      7楼
      “通过改革给人民群众带来更多获得感”——新时代民生领域的改革故事🚷
      2025/01/03   来自湘乡
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