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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛲(撰稿:于娇怡)

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    • 屈兰娅❉LV1六年级
      2楼
      “保险+体育”跨界融合中国人寿驻晋成员单位与华舰体育控股集团签订战略合作协议
      2024/12/18   来自雅安
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    • 🚙通天纪LV6大学四年级
      3楼
      飞机飞过残月🍀
      2024/12/18   来自遂宁
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    • 缪波彪✴LV0幼儿园
      4楼
      如何找出下班后能做的事?🔱
      2024/12/18   来自奉化
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    • 宗梦哲LV8大学三年级
      5楼
      麻辣影视|刚演完完美哥哥,佟大为在《错位》里黑化得让人害怕❽
      2024/12/18   来自天门
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    • 司马哲咏🐫👇LV3大学三年级
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      人民网评:弘扬团结奋进正能,彰显平凡造就伟大😂
      2024/12/18   来自中山
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    • 刘爱茜LV0大学四年级
      7楼
      商务部:上半年我国网上零售额7.1万亿元 增长9.8%🍇
      2024/12/18   来自石林
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