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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划新版狗狗跑图更新,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据新版狗狗跑图更新,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍤(撰稿:唐珍珠)

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    • 任荷阳💳LV9六年级
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      天赐“粮”机 延寿香米➘
      2024/12/28   来自邹城
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    • 📷潘瑞菊LV9大学四年级
      3楼
      国内商品期货收盘涨跌不一 菜粕涨超1%❏
      2024/12/28   来自遵义
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    • 韩胜若😚LV3幼儿园
      4楼
      鸿姐老火锅加盟怎么样?轻松创业新选择⏪
      2024/12/28   来自宁德
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    • 崔雯世LV2大学三年级
      5楼
      看来多的是小朋友的行李☄
      2024/12/28   来自郑州
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    • 包莎琼⚮🍢LV6大学三年级
      6楼
      2021年度人民网网上群众工作单位名单发布💤
      2024/12/28   来自大理
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    • 景烟盛LV6大学四年级
      7楼
      第一视点·习近平在浙江的改革故事(上)发展出题目,改革做文章🦖
      2024/12/28   来自古包头
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