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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🏟(撰稿:安倩咏)

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    • 狄鸿梵🍉LV8六年级
      2楼
      大家在 25 岁左右的青年时期有着怎样的性格特征,面临着怎样的发展矛盾,有怎样的发展任务呢?➬
      2025/02/01   来自肇东
      5回复
    • ➉仇彪妹LV4大学四年级
      3楼
      河南终止防汛应急响应😣
      2025/02/01   来自安康
      5回复
    • 满芳奇🗨LV0幼儿园
      4楼
      人民网三评"盲盒营销"之三:已入歧途,岂能不管🐫
      2025/02/01   来自巢湖
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    • 耿露威LV6大学三年级
      5楼
      丁俊晖首轮比赛失利♢
      2025/02/01   来自北京
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    • 方鸿芬⛚🗳LV2大学三年级
      6楼
      搜索引擎根本性改变!谷歌默认不再索引新内容 避免海量低质内容🚀
      2025/02/01   来自肇东
      3回复
    • 宋婷士LV5大学四年级
      7楼
      2023/2024年度香港马季圆满结束 本地赛驹表现亮眼☴
      2025/02/01   来自德阳
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