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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

💍(撰稿:虞薇眉)

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    • 李洁惠🐛LV6六年级
      2楼
      中欧班列连续9个月单月开行超千列🌲
      2024/12/19   来自延安
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    • 📖葛振菲LV3大学四年级
      3楼
      山水相连谋发展,广西不断深化与越南经贸合作🈂
      2024/12/19   来自延安
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    • 王先行♟LV9幼儿园
      4楼
      力量沉下去 负担减下来🚯
      2024/12/19   来自滕州
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    • 利祥乐LV1大学三年级
      5楼
      【西街观察】物业降费蛮好,服务更当匹配😚
      2024/12/19   来自蚌埠
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    • 吴艺爱📐✵LV0大学三年级
      6楼
      中国学生运动能力等级有了国家标准🍋
      2024/12/19   来自白山
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    • 贾馥蓓LV5大学四年级
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      广州动物园辟谣日薪500招野人🙍
      2024/12/19   来自柳州
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