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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中小鱼儿分站2分站精准30码,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定小鱼儿分站2分站精准30码,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🙉(撰稿:都琬儿)

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    • 通芬锦❟LV2六年级
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      资讯有故事丨当“村超”的风与世界相遇奔赴一场友谊之约✈
      2024/11/11   来自吐鲁番
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    • 🍋阎宝进LV0大学四年级
      3楼
      中国航运业持续向好增进国际贸易合..👌
      2024/11/11   来自上虞
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    • 闻超妮🍆LV5幼儿园
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      红木如何“亲民”?599号免单节即将再度来袭!😏
      2024/11/11   来自鄂尔多斯
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    • 盛婉纪LV4大学三年级
      5楼
      马德兴:国足大名单可能出现不少新面孔,但恐怕没有新归化球员🤞
      2024/11/11   来自黄山
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    • 孟雨芬🎢♓LV1大学三年级
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      2024/11/11   来自六盘水
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    • 武邦冠LV7大学四年级
      7楼
      野村:维持中国电信“买入”评级 目标价上调至5.8港元⤴
      2024/11/11   来自瓦房店
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