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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🗄(撰稿:谭海颖)

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    • 茅琛浩🕉LV8六年级
      2楼
      重磅曝光,“国家队”果然出手!➭
      2024/11/25   来自古包头
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    • 👾毕洁卿LV6大学四年级
      3楼
      每日互动刘宇:数据智能助力智慧城市建设👇
      2024/11/25   来自阿克苏
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    • 欧寒聪🚿LV3幼儿园
      4楼
      科学把握全面深化改革方式方法🔊
      2024/11/25   来自邵武
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    • 安福琦LV4大学三年级
      5楼
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      2024/11/25   来自天水
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    • 邢鸣松🏚🔘LV9大学三年级
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      这种水果油很大,但却能帮助女性减肚子,真的推荐你吃一点!📑
      2024/11/25   来自福州
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    • 桑萍琛LV5大学四年级
      7楼
      如何评价谭维维在《歌手 2024 》第八期演唱的《兰花花儿》?🔏
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