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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益376969.cm公式一码,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

👚(撰稿:何言枝)

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    • 廖泰晴✷LV6六年级
      2楼
      《百年大变局》专家研讨会在京举行😬
      2025/01/27   来自高邮
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    • ❲华泽昌LV3大学四年级
      3楼
      中原证券给予浪潮信息增持评级😈
      2025/01/27   来自巢湖
      9回复
    • 史家鸿🦇LV3幼儿园
      4楼
      浙商证券“入主”国都证券迎新进展 证监会受理国都证券变更股东申请事项☄
      2025/01/27   来自东营
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    • 冉萍菁LV1大学三年级
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      六畜是哪六畜☇
      2025/01/27   来自新余
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    • 虞荔健❒🏉LV5大学三年级
      6楼
      一年关店2237家,海澜之家怎么了?📼
      2025/01/27   来自青州
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    • 宰淑伟LV4大学四年级
      7楼
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      2025/01/27   来自中山
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