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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❇(撰稿:朱海叶)

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    • 左姣丹🔏LV3六年级
      2楼
      俄美防长通话讨论预防安全威胁等问题📻
      2025/01/11   来自赣榆
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    • 🙂关苛龙LV5大学四年级
      3楼
      情牵两岸丨台商黄志诚:和大陆企业共创双...📔
      2025/01/11   来自铜仁
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    • 萧芬诚🎡LV5幼儿园
      4楼
      成都街头骑行画大熊猫好City啊😯
      2025/01/11   来自博乐
      6回复
    • 冉贞红LV3大学三年级
      5楼
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      2025/01/11   来自嘉兴
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    • 柯春富🛷🗜LV1大学三年级
      6楼
      今日话题:5个大人4个小孩入住两个标间被拒,你怎么看?🏢
      2025/01/11   来自开远
      1回复
    • 花绍清LV0大学四年级
      7楼
      5大4小入住两个标间被拒 民宿回应☚
      2025/01/11   来自昭通
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