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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

Ⓜ(撰稿:柏睿秀)

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    • 汤荣雯🤴LV5六年级
      2楼
      拜登宣布竞选到底 - July 9, 2024😟
      2025/02/02   来自南京
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    • 😓幸敬贤LV7大学四年级
      3楼
      曾网上搜索“一公斤黄金值多少钱”,美国涉腐参院大佬被判有罪但拒绝辞职💮
      2025/02/02   来自株洲
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    • 黄伊宏🐺LV7幼儿园
      4楼
      【理论学术动态导读】坚持开拓创新是全面深化改革的重要特点🏃
      2025/02/02   来自自贡
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    • 关琼风LV5大学三年级
      5楼
      办得好|跨海大桥“行路贵” 福建省降费55%解民忧|跨海大桥“行路贵” 福建省降费55%解民忧🍛
      2025/02/02   来自兖州
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    • 董娥飘📍♉LV9大学三年级
      6楼
      俄军又拿下洛祖瓦茨克,乌军屡战屡败,5个主力旅继续败退🌻
      2025/02/02   来自潍坊
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    • 陈巧苛LV8大学四年级
      7楼
      以色列拒绝巴勒斯坦建国 - July 18, 2024⛻
      2025/02/02   来自深圳
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