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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据金多宝免费资料下载,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍇(撰稿:管妍骅)

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    • 文堂言🤳LV6六年级
      2楼
      大家谈·一起来想一起来干|坚持不懈推进文化自信自强💿
      2024/12/25   来自乌鲁木齐
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    • 🕔吴毅志LV1大学四年级
      3楼
      神奇果粉大赏(3)——果粉的真实内核是什么?
      2024/12/25   来自南平
      0回复
    • 诸葛筠龙😦LV2幼儿园
      4楼
      深圳地铁线网密度、客流强度全国居首🚻
      2024/12/25   来自盐城
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    • 逄裕可LV9大学三年级
      5楼
      有哪些类似于松江府上海县→上海市松江区、宝安县深圳镇→深圳市宝安区「倒反天罡」的例子?🔭
      2024/12/25   来自龙海
      5回复
    • 嵇锦豪🥄☓LV9大学三年级
      6楼
      午评:北证50指数半日大涨近6% 游戏板块直线拉升➊
      2024/12/25   来自威海
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    • 江平志LV2大学四年级
      7楼
      并且叹了口气🔯
      2024/12/25   来自兰州
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