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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📗(撰稿:柯姬颖)

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    • 花凤荷🎠LV4六年级
      2楼
      清明临近 广州市民祭拜英烈寄哀思😂
      2025/01/27   来自周口
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    • 📏鲁惠利LV6大学四年级
      3楼
      军事科学院某信息研究中心探索为战而研新途径👮
      2025/01/27   来自佳木斯
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    • 公羊义儿➭LV5幼儿园
      4楼
      【时代青音|短视频】乡村振兴呼唤新青年挺膺担当|短视频】乡村振兴呼唤新青年挺膺担当🕙
      2025/01/27   来自敦化
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    • 顾霞保LV8大学三年级
      5楼
      前马办发言人罗智强:建议蔡英文接受“九二共识”☺
      2025/01/27   来自安康
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    • 惠翠富🕓😁LV4大学三年级
      6楼
      在600年古建筑中,大君王酒店找到能效掌控...⚄
      2025/01/27   来自十堰
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    • 王琰馨LV8大学四年级
      7楼
      全国人民代表大会常务委员会任免名单🏀
      2025/01/27   来自台州
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