✚🚜🍻
十二生肖资料大全www
十二生肖资料大全免费下载
十二生肖资料网站最准
十二生肖全套
十二生肖免费提供资料
十二生肖彩图表
十二生肖详细图解
十二生肖正版
十二生肖,资料
12生肖资料图
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🍙(撰稿:薛慧发)英伟达市值一夜蒸发近1.5万亿元
2025/02/07别莺静🏎
国家能源集团召开2021年工作会 开启“十四五”高质量发展新征程
2025/02/07范昌和🎍
银行卡转账限额从何而来?银行反诈如何避免“误伤”?
2025/02/07谢媚磊🏍
SK-II 官宣莫文蔚回归,18年后再携手, 见证“年轻不止”的神奇焕变
2025/02/07龚莲荷👰
深改再向前丨跨省共建!“一半一半”新探索
2025/02/07诸恒俊❡
虹口首例!社区医院成功实施PICC置管术
2025/02/06瞿咏琳🦀
5.6%!浙江公布上半年经济运行情况
2025/02/06符琳亨🚻
媒体:圈内人士认为拜登开始明白不会胜选
2025/02/06轩辕育哲m
平升电子:智慧水务管理平台 智慧供水整体...
2025/02/05满昭灵e
特朗普重返白宫在望,多家美企巨头准备访华,人还没到就提要求
2025/02/05仲榕元🈲