2024原材料网站

 

2024原材料网站

⛋🚐🧖

2024原材料网站1688

2024原材料网站1688会员资料

原材料网址

原材料信息网

原材料网上交易平台

原材料采购网站

原材料交易网站

原材料行情网站

原材料资讯

原材料论坛

     

2024原材料网站

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🛐(撰稿:别贵彪)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

34人支持

阅读原文阅读 1489回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 凌瑞和❕LV4六年级
      2楼
      海报丨筑牢历史记忆 担当历史使命——纪念全民族抗战爆发87周年🔉
      2025/01/19   来自莱西
      0回复
    • 🎯步龙鸣LV1大学四年级
      3楼
      日本加速空中汽车商飞⚑
      2025/01/19   来自鄂尔多斯
      0回复
    • 童烟康🕚LV8幼儿园
      4楼
      新华全媒+|防汛关键期,这些安全常识要记牢!
      2025/01/19   来自赣榆
      6回复
    • 甄清元LV0大学三年级
      5楼
      晚上睡觉时,身体若出现5种征兆,说明你的尿酸已“超标”🤢
      2025/01/19   来自赣榆
      2回复
    • 元子萱➨🏹LV8大学三年级
      6楼
      特稿|探寻百年大党铸就新时代辉煌的成功密码——各国政党与中国共产党开展党际交流汲取治国理政经验💆
      2025/01/19   来自漯河
      5回复
    • 农春涛LV7大学四年级
      7楼
      上半年北京GDP同比增长5.4%✗
      2025/01/19   来自伊春
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #【风口解读】安诺其上半年利润同增超205%!染料产品市场份额、销量扩大,切入算力赛道#

      邹群静

      0
    • #广西钦北:累累弹孔见证今日幸福#

      尉迟涛玉

      3
    • #明日入伏 这6个三伏天养生锦囊请收好#

      殷行月

      1
    • #你知道的关于近视的那些知识,可能全错了!!!

      郑香婵

      3
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注2024原材料网站

    Sitemap