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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❦(撰稿:鲍树晶)

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    • 萧清姣🎮LV3六年级
      2楼
      软通动力:携手科大讯飞深化算力及大模型技术升级创新🕗
      2025/01/15   来自辛集
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    • 🔳徐钧慧LV3大学四年级
      3楼
      副中心上半年产值摸高400亿,今年前五个月工业增速位居全市第二📃
      2025/01/15   来自成都
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    • 章香剑📰LV7幼儿园
      4楼
      在法治下推进改革 在改革中完善法治(新思想引领新时代改革开放)🚵
      2025/01/15   来自丽江
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    • 蒋致纯LV3大学三年级
      5楼
      第七届“民族团结一家亲”青少年气象夏令营在沪启幕🕗
      2025/01/15   来自榆林
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    • 嵇旭鸣🔫➟LV1大学三年级
      6楼
      矢志创新攻坚 建设科技强国♄
      2025/01/15   来自新乡
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    • 章荔娣LV8大学四年级
      7楼
      NGC 1893和IC 410小蝌蚪星云📹
      2025/01/15   来自合肥
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