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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地三肖期期精准100,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☉(撰稿:房梅芝)

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    • 宁晶红🙊LV3六年级
      2楼
      夏季又湿又热,不妨试试这6款养生粥📒
      2025/01/22   来自资阳
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    • 🍞伏宏永LV4大学四年级
      3楼
      劳动力逐年减少,多行业严重缺人,香港鼓励中高龄人士就业的背后🧘
      2025/01/22   来自喀什
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    • 卫婵桦😂LV4幼儿园
      4楼
      精神病有什么好笑的?🙇
      2025/01/22   来自伊春
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    • 石善妮LV0大学三年级
      5楼
      洗衣机:避坑指南和选购建议(更新)♇
      2025/01/22   来自金华
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      6楼
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      2025/01/22   来自仙桃
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    • 郎鸣秀LV5大学四年级
      7楼
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      2025/01/22   来自石林
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