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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🥡(撰稿:穆柔德)

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    • 农馥洁❂LV5六年级
      2楼
      你问我答看两会 | “代表”和“委员”有什么区别?| “代表”和“委员”有什么区别?😘
      2025/01/16   来自濮阳
      2回复
    • ❓项君莲LV8大学四年级
      3楼
      空调外机安装在公共区域 业主被邻居起诉扰民 法院判决:移机!🕛
      2025/01/16   来自盘锦
      4回复
    • 高青希⛧LV9幼儿园
      4楼
      国内油价15日迎2021年首次调价 或现“五连涨”🈺
      2025/01/16   来自临夏
      1回复
    • 萧艳超LV5大学三年级
      5楼
      小户型必须看,72㎡靠洄游收纳墙翻盘变实用!📴
      2025/01/16   来自聊城
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    • 董颖昭🔹🤭LV0大学三年级
      6楼
      《绝区零》如果完全删除走格子玩法,游戏体验真的能上升吗?🌮
      2025/01/16   来自丹阳
      2回复
    • 晏绍菡LV0大学四年级
      7楼
      县域消费旺的多重启示🏎
      2025/01/16   来自开远
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