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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍀(撰稿:司马琴娜)

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    • 关妍明🖋LV1六年级
      2楼
      军校招生有内部指标?这些套路,千万别信💗
      2024/11/24   来自胶州
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    • 🧚闻人梅胜LV6大学四年级
      3楼
      台积电将财年按美元计销售额增速指引上调至高于20%区间中段🔎
      2024/11/24   来自庆阳
      8回复
    • 谈良咏📒LV8幼儿园
      4楼
      「人民日报」又“整活”!这次,海南警方对警车“下手”了🎌
      2024/11/24   来自张家港
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    • 仲秋保LV0大学三年级
      5楼
      夏日经济烟火升腾 点燃消费市场新活力☲
      2024/11/24   来自靖江
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    • 孔鸣群⬜😛LV9大学三年级
      6楼
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      2024/11/24   来自宁德
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    • 詹程纯LV9大学四年级
      7楼
      乌克兰危机或加剧疫情蔓延 新西兰传染指数现居全球首位|大流行手记(2月26日)😺
      2024/11/24   来自瑞安
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