500308百万论坛资料

 

500308百万论坛资料

⚢💯⛱

500705百万论坛

500507百万论坛综合资料192.168.8.1

500507 百万论坛转载各坛资料 192.168.0.1

500507百万论坛文字

50050百万论坛

3024百万论坛资料转载

o3024百万论坛

     

500308百万论坛资料

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

❯(撰稿:支翰璐)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

66人支持

阅读原文阅读 6094回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 广琰昌🌞LV1六年级
      2楼
      杭州探索小区老旧电梯“以旧换新+全托管服务”🕛
      2024/12/29   来自衢州
      4回复
    • 🐻幸恒凡LV7大学四年级
      3楼
      即将被纳入全国碳市场 石化企业减碳迫在眉睫⛾
      2024/12/29   来自滨州
      6回复
    • 黎广文🍀LV7幼儿园
      4楼
      苏州市委书记:努力为外籍人士提供更加便捷、舒适、安全的环境✥
      2024/12/29   来自九江
      1回复
    • 苗中成LV0大学三年级
      5楼
      益禾堂联名《长相思2》新茶饮打造沉浸式IP之旅⚷
      2024/12/29   来自乌鲁木齐
      1回复
    • 刘芳贵⚻✆LV4大学三年级
      6楼
      恭喜!中国排球圈又一冠军情侣诞生,郎才女貌超般配♼
      2024/12/29   来自伊宁
      0回复
    • 禄顺璐LV4大学四年级
      7楼
      顾锡东诞辰100周年系列活动在西塘古镇拉开帷幕🚭
      2024/12/29   来自哈尔滨
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #圆明园老照片#

      东和婷

      5
    • #科技赋能 上海崇明加快培育发展农业新质生产力#

      窦融康

      5
    • #为交温暖答卷 春节保电“加码”#

      孙邦菊

      7
    • #古茗免单口令

      萧芬翔

      8
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注500308百万论坛资料

    Sitemap