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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✥(撰稿:华心哲)

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    • 东方程天⏯LV7六年级
      2楼
      统一曾参与老坛酸菜标准起草☢
      2024/12/25   来自玉溪
      9回复
    • ☼梁露蓉LV2大学四年级
      3楼
      第81集团军某旅全过程管理助力军士加速成长🌸
      2024/12/25   来自洛阳
      3回复
    • 左之伊🥍LV5幼儿园
      4楼
      杜撰出来的日琉同祖论🈲
      2024/12/25   来自衢州
      8回复
    • 文娜希LV4大学三年级
      5楼
      猫的反应力是人的七倍。哈哈哈哈哈哈 厉害了猫猫们🚚
      2024/12/25   来自三明
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    • 应思斌🌷✩LV4大学三年级
      6楼
      把扇贝价格打下来的人是科研者♡
      2024/12/25   来自萧山
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    • 胥志洁LV5大学四年级
      7楼
      迪士尼遭黑客入侵超1TB资料外泄☭
      2024/12/25   来自集宁
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