♁🥢🌊
香港挂牌2o2o年资料
香港2013挂牌记录
2021年3月2日香港挂牌图
2020年香港挂牌全篇第14期
香港挂牌玄机新图
2020年香港挂牌完整版之全篇
香港挂牌今天第三期
2020年香港挂牌第20期
香港挂牌全篇最完整篇+香港挂牌彩图202o
香港挂牌全篇最完整篇+香港挂牌彩图2o21第十五期资料
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🐽(撰稿:范言馥)北京市首批“全球服务伙伴”集中授牌
2025/01/12怀丽健☾
捏脸游戏终于轮到我汽车了
2025/01/12终信子👭
独山子公安救助呆萌虎鼬送它找到回家路
2025/01/12夏侯东成🥝
老首钢新首钢,携手向“新”奔跑(区域协调发展微观察)
2025/01/12桑怡浩🌐
支付宝“碰一下支付”解读:碰一下支付怎么设置更加安全?
2025/01/12齐涛致🌸
哈马斯和法塔赫高层将在北京举行和解会谈?中方回应
2025/01/11乔士琳🗳
不开玩笑,印度作为第四大经济体,还是有些东西的
2025/01/11梁辉庆🚍
国家统计局:6月份不含在校生25-29岁劳动力失业率为6.4%
2025/01/11邓波妹t
欧大师助力“一亿棵梭梭”春种公益活动
2025/01/10胥东梦o
小户型实现多种可能,改出小卧室和独立客餐厅
2025/01/10秦伟静🌛