澳门玄武心水网

 

澳门玄武心水网

☗🦆✌

澳门玄武门网

澳门彩网玄武版

澳门玄武薪水版

澳彩一玄武版

     

澳门玄武心水网

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

⚽(撰稿:庾风绍)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

10人支持

阅读原文阅读 1495回复 5
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 利黛风🥁LV5六年级
      2楼
      05版评论 - 研学游应以探究学习为本(纵横)🏏
      2025/01/07   来自景德镇
      7回复
    • 🕤魏家永LV0大学四年级
      3楼
      划重点|二十届三中全会提出的新概念新观点新论断🧟
      2025/01/07   来自桐庐
      6回复
    • 景珠霄🚩LV4幼儿园
      4楼
      全球人口接近82亿 - July 12, 2024🎋
      2025/01/07   来自莱西
      6回复
    • 狄新元LV3大学三年级
      5楼
      走近乡村医生杨金芳:43年守护村民健康🖋
      2025/01/07   来自崇左
      0回复
    • 柯阳祥📮🍝LV0大学三年级
      6楼
      潮流又酷炫!巴黎奥运增设的4个项目是懂年轻人的党的二十届三中全会公报😂
      2025/01/07   来自衡水
      8回复
    • 吉轮乐LV5大学四年级
      7楼
      2023中国网络媒体论坛走进南京仙林街道:一块留言板 一座连心桥⛥
      2025/01/07   来自金华
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #运动健身“莫道桑榆晚”#

      崔蕊振

      0
    • #医院新员工培训跳热舞?当地回应#

      华婉堂

      8
    • #卡奥斯亮相2024世界人工智能大会,工业大模...#

      吉昭薇

      7
    • #《新闻1+1》 20240624 暴雨红色预警,如何保安全!

      章雨佳

      9
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注澳门玄武心水网

    Sitemap