❬⛂🎨
最准的澳门网站奇缘四肖
最准的澳门网站 百度网盘
最准的澳门网站大全
最准的澳门网站是什么
澳门正版资料免费大全新闻
最准的澳门网站下载
最准澳门网站资+料
澳门网站最好的最准的
正规澳门官方网站
澳门网址
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🎯(撰稿:应博娣)全国84家单位成立山东现代海洋高等教育共同体
2025/01/06雍桂剑👯
股东高管砸下“真金白银”,多家上市房企增持护盘
2025/01/06闵蝶罡⚙
宁波双色球1617万得主平静领奖 此前曾中过87万
2025/01/06屠苑琛🆘
金融羞耻:一个新的信号
2025/01/06雍飞娟⛊
【随机波动139】如今我们也来到了这样一个“门罗时刻”
2025/01/06左宗梅🍋
宗馥莉动了谁的“蛋糕”,辞职是战略分歧还是意气用事?
2025/01/05秦瑞时🔟
为什么地球只有一颗天然卫星,而太阳系其它行星有那么多颗?
2025/01/05东方荷伟⚔
印度人肉洗衣厂
2025/01/05苏雯福m
江西上栗:舞动新时代唱响新生活
2025/01/04霍梵纨r
听残奥会冠军分享人生经历,在钱学森图书馆无障碍阅读
2025/01/04韦中进🔙