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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中新奥门四不像4,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益新奥门四不像4,共计340余万元。

🥦(撰稿:司飘志)

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    • 司徒灵祥🐒LV8六年级
      2楼
      两部门发文 要求合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用♈
      2025/01/18   来自南昌
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    • ♪杭蝶萍LV0大学四年级
      3楼
      网络微短剧和网络文学的“双向奔赴”📥
      2025/01/18   来自乌海
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    • 穆璐朗➆LV8幼儿园
      4楼
      依法严打电信网络诈骗 守护好人民群众的钱袋子✷
      2025/01/18   来自诸城
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    • 单于滢震LV9大学三年级
      5楼
      《上海连环画家美术图典》新书签名仪式: 一代人的红色理想记忆珍藏🈸
      2025/01/18   来自日照
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    • 阙榕岩👒🥄LV7大学三年级
      6楼
      央行罕见大手笔逆回购🌋
      2025/01/18   来自辛集
      9回复
    • 诸育琦LV4大学四年级
      7楼
      建构中国自主的生态哲学知识体系➎
      2025/01/18   来自敦化
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