✂❰🤔
跑狗图新一代论坛5043资料大全123
跑狗图新一代论坛网
跑狗图新一代论坛202244
跑狗图新一代论坛5043资料大全主题
跑狗图新一代论坛5043
跑狗图新一代论坛b5043
跑狗图新一代论坛333
跑狗图新一代论坛5043资料大全雷
跑狗图新一代论坛b5043红心
跑狗图新一代论坛1000000
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🛹(撰稿:扶邦和)日本70岁老人欲纵火自焚致5人受伤
2024/12/07单朗诚🍃
韩媒:韩国去年申请停业企业数达98.6万家,创“史上最大增幅”
2024/12/07吉阅明🌾
李宝珠:豪情奔放的书画家
2024/12/07步梅岩♀
乌最高拉达:乌克兰正在处理近1.9万起乌军逃兵案件
2024/12/07殷群霄🉐
7月17日日经225指数开盘上涨0.34%,韩国Kospi指数下跌0.01%
2024/12/07蒲子凤🏟
平均气温20多℃,还能自己捡菌子,确定不来云南?
2024/12/06夏侯朋勤🏀
工信部:上半年我国造船三大指标同步增长
2024/12/06龙瑞锦🥌
改革近镜头|风雨改革路,扬帆再起航
2024/12/06别之堂q
江北经侦:全方位服务企业筑牢经济安全“防火墙”
2024/12/05凤婕环p
暑运火爆,多城地铁客流猛涨:北上广深均突破千万人次,大连涨超三成
2024/12/05申屠蕊茂⛢