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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✧(撰稿:汪琛婉)

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    • 单于慧博🔫LV1六年级
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      开始慌了?民主党拟于8月提名拜登为民主党总统候选人!🍙
      2025/01/06   来自衢州
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    • 🌔从琪秀LV5大学四年级
      3楼
      她家看书作画下棋对弈,每平极度自然又舒适!✿
      2025/01/06   来自郑州
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    • 舒霄露🔋LV2幼儿园
      4楼
      各位桌游大神一般去哪找桌游中文规则书?☬
      2025/01/06   来自牡丹江
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    • 澹台儿苇LV3大学三年级
      5楼
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      2025/01/06   来自三门峡
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      6楼
      对华煤炭出口政府间协议草案讨论会在俄罗斯能源部召开🤞
      2025/01/06   来自海城
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    • 易波俊LV5大学四年级
      7楼
      泽连斯基下令:“确保北约在黑海长期存在”😃
      2025/01/06   来自吴江
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