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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❦(撰稿:韩宏震)

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    • 司徒聪冰🌜LV4六年级
      2楼
      台积电二季度净利润2478.5亿新台币📘
      2024/12/07   来自凯里
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    • 🔚祝婷广LV0大学四年级
      3楼
      《新华字典》(第12版)首发 收录“初心”“点赞”等👒
      2024/12/07   来自大庆
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    • 李航罡🔜LV1幼儿园
      4楼
      王海手撕李佳琦、小杨哥!真假和田玉迷案发酵,业内:机构检测报告值得商榷⛜
      2024/12/07   来自长海
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    • 左力心LV0大学三年级
      5楼
      四川自贡市一百货大楼起火,已造成 16 人遇难,事故原因是什么?遇到这种情况楼中人如何自救?🐹
      2024/12/07   来自公主岭
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    • 黎发建😾📴LV4大学三年级
      6楼
      奥运会、巴黎、中国火炬手……我想起了金晶!😐
      2024/12/07   来自呼和浩特
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    • 甘蓓芝LV4大学四年级
      7楼
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      2024/12/07   来自莆田
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