🌞⚁📒
澳门今晚开特马+开奖结果大丰收
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态澳门今开特马结果,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🍈(撰稿:利嘉璐)董明珠「打假」小米空调销量超格力,称「小米空调第一不实,全靠别的厂家做产品」,怎样看待她的观点?
2025/02/06满巧阳🔍
罕见双色荷花疑被情侣摘走:好看
2025/02/06贡琛兰💦
2024年全国暑期文化和旅游消费季启动
2025/02/06于媚融🍶
“打伞破网”扫黑除恶强力推进;雷霆出击 铲除山西闻喜“盗墓黑帮”
2025/02/06淳于信祥➭
国家电力投资集团有限公司高级管理人员选聘公告
2025/02/06颜娟荷💷
反食品浪费法草案等多部法律案将提请全国人大常委会审议
2025/02/05闵先雯⚿
网传快手收到 16 万份应届生简历,预计入职 1400 人
2025/02/05钱园萍⛥
菜市场可免费代炒菜!一批餐饮店彻底慌了
2025/02/05程融娇n
高通和飞利浦起诉传音侵犯知识产权
2025/02/04尤若志g
《冰球小课堂》第十三集:运动损伤康复训练
2025/02/04陶雄琳❛