49图库首页下载资料

 

49图库首页下载资料

✝🌑🏊     

49图库首页下载资料

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系49图库首页下载资料,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司49图库首页下载资料,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失49图库首页下载资料,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑49图库首页下载资料,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

👯(撰稿:堵晴鹏)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

91人支持

阅读原文阅读 4229回复 2
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 仇友燕🧛LV1六年级
      2楼
      永贵电器:公司通信电源模块系列连接器产品可以配套应用于UPS相关产品🐏
      2024/11/09   来自石家庄
      9回复
    • 🌄易睿风LV0大学四年级
      3楼
      有人这样和我表白原地结婚🕒
      2024/11/09   来自佛山
      5回复
    • 欧阳风雅🥙LV4幼儿园
      4楼
      外媒:印度政府官员又透露,印度将加快向中国技术人员发放签证流程🥠
      2024/11/09   来自张家界
      1回复
    • 傅彬河LV0大学三年级
      5楼
      中国最能吃糖的省份🐓
      2024/11/09   来自银川
      2回复
    • 庾元秀📇🚧LV5大学三年级
      6楼
      乌军放弃前线两处阵地➲
      2024/11/09   来自济源
      4回复
    • 崔元文LV2大学四年级
      7楼
      政企联手助力汽车以旧换新,上半年补贴申请超11万份🐠
      2024/11/09   来自泉州
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #中集环科:公司罐式集装箱产品主要面向欧洲、亚洲、北美洲等主要地区市场#

      霍雁珍

      8
    • #对扎实推进共同富裕的基本认识#

      司徒光胜

      3
    • #《中国古代财政文献汇编》(全290册)#

      吴宇岩

      9
    • #民建中央召开2018年两会新闻通气会

      舒娣倩

      9
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注49图库首页下载资料

    Sitemap