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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚐(撰稿:陆裕剑)

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    • 高惠烁🐊LV5六年级
      2楼
      见“书”如面!2024年高校录取通知书送你____😠
      2024/11/01   来自大同
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    • 📴支凡雅LV7大学四年级
      3楼
      西安累计报告本土确诊病例1117例🚜
      2024/11/01   来自北海
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    • 孙豪菊⏳LV4幼儿园
      4楼
      武汉卓尔奔赴最遥远客场 迎来冲超关键战役🤑
      2024/11/01   来自厦门
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    • 薛丹山LV1大学三年级
      5楼
      STEAM 称玩家买了游戏不玩,总价值接近 190 亿,如何看待此事?你为什么买了游戏不玩?🤡
      2024/11/01   来自启东
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    • 匡艺先🧟⚠LV3大学三年级
      6楼
      香港特区政府鼓励教师推行创新教学❻
      2024/11/01   来自连云港
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    • 瞿罡珍LV3大学四年级
      7楼
      舞剧《刘三姐》创新演绎经典 献礼70周年🌶
      2024/11/01   来自鹤壁
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