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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费新奥门四不像4667,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚩(撰稿:柳壮枫)

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    • 太叔堂贤🏜LV0六年级
      2楼
      堪萨斯州上空的陆龙卷❁
      2024/12/02   来自清远
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    • 🥪公孙苑旭LV7大学四年级
      3楼
      热点问答丨俄军事运输机坠毁影响几何✄
      2024/12/02   来自佳木斯
      0回复
    • 盛聪思⛓LV0幼儿园
      4楼
      并发编程-看完这篇,所有Java并发编程的问题你都能应对自如⚅
      2024/12/02   来自常州
      8回复
    • 利眉瑗LV8大学三年级
      5楼
      2018中国红木家具大会在浙江东阳成功举办✕
      2024/12/02   来自梅河口
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    • 武婉枫🥫🈶LV2大学三年级
      6楼
      主播说科技馆|被中国古建“黑科技”硬控5分钟💜
      2024/12/02   来自嘉善
      2回复
    • 管蓉民LV3大学四年级
      7楼
      四百多件裙子被退货,店家损失近8000元,平台应出手守护诚信底线❳
      2024/12/02   来自延边
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