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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚀(撰稿:翟纯园)

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    • 邱克玛🐂LV3六年级
      2楼
      “高龄少年”王蒙出新长篇《笑的风》🚣
      2024/11/11   来自邢台
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    • 🥊瞿纪涛LV7大学四年级
      3楼
      “快乐操场”活动走进湖南花垣县😞
      2024/11/11   来自平度
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    • 黄学宏🤴LV3幼儿园
      4楼
      办得好|广州:公交站为百姓挪了500米|广州:公交站为百姓挪了500米🖇
      2024/11/11   来自石河子
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    • 索毅贵LV2大学三年级
      5楼
      不能够触及🥈
      2024/11/11   来自南昌
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    • 水平英🍵🎥LV2大学三年级
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      夏联-湖人不敌绿军5连败 布朗尼5中1得到2分🈴
      2024/11/11   来自胶州
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    • 水善克LV7大学四年级
      7楼
      特朗普遭枪击 BBC记者趴在地上报道❸
      2024/11/11   来自邹城
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