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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🕞(撰稿:胥鸣克)

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    • 柯梁群⏱LV1六年级
      2楼
      全球多国遭遇微软蓝屏☒
      2025/01/31   来自肇庆
      9回复
    • 🥡司空朗慧LV2大学四年级
      3楼
      欧尔班:中国是促进世界和平的关键力量🕙
      2025/01/31   来自衡水
      7回复
    • 储和博❞LV7幼儿园
      4楼
      郑佩佩患罕见病,生前选择捐赠大脑用于医学研究✞
      2025/01/31   来自莱西
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    • 樊腾静LV6大学三年级
      5楼
      中青漫评丨汇聚澎湃正能量,绽放时代新华章⤵
      2025/01/31   来自淮安
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    • 温珍丽➽🚂LV9大学三年级
      6楼
      官方:解决干部乱作为不作为等问题♢
      2025/01/31   来自铁岭
      4回复
    • 申环兴LV1大学四年级
      7楼
      还不睡觉,你是浣熊吗?🦑
      2025/01/31   来自邢台
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