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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☮(撰稿:苗乐致)

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    • 步仪枝🈶LV0六年级
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      驻日美军公布升级调整计划😩
      2025/02/14   来自胶州
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    • 🍰司徒东青LV4大学四年级
      3楼
      数字孪生、虚拟现实、裸眼3D……新技术让博物馆展品“动”起来🎳
      2025/02/14   来自秦皇岛
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    • 曲惠贵💡LV1幼儿园
      4楼
      系列微纪录片《志在上海》 | 气象万千 万物相关| 气象万千 万物相关🦂
      2025/02/14   来自娄底
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    • 汪珠彦LV9大学三年级
      5楼
      深化改革开放|甘肃:完善三级法律援助网络🤬
      2025/02/14   来自阜阳
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    • 朱琰磊⛀👸LV6大学三年级
      6楼
      为什么黄河没有那么黄了,从长远看,变清澈可能会带来哪些影响?⚲
      2025/02/14   来自凯里
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    • 谭绍霄LV4大学四年级
      7楼
      以军称27日夜间空袭约150个哈马斯地下目标,地面行动仍在继续🔃
      2025/02/14   来自辽阳
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