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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😚(撰稿:劳娥伦)

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    • 甄奇婕🎉LV9六年级
      2楼
      经济学家预测欧银本周维稳,未来是否降息得看经济数据😈
      2025/01/30   来自日喀则
      2回复
    • 🌳李宜绍LV3大学四年级
      3楼
      因拒吃“毛鸡蛋”引发同事之间大打出手 一人被行政拘留另一人获刑10个月✽
      2025/01/30   来自酒泉
      9回复
    • 纪振冠🕔LV6幼儿园
      4楼
      高墙之内,殉情杀人的他成为“钩针高手”🚛
      2025/01/30   来自邵武
      5回复
    • 申屠伊亨LV0大学三年级
      5楼
      港股7月17日早报:道指创一年来最大单日涨幅 热门中概股集体反弹📩
      2025/01/30   来自青岛
      9回复
    • 孔杰彪✾🀄LV0大学三年级
      6楼
      看,他们在戈壁滩上绽放年华~⚸
      2025/01/30   来自黔南
      6回复
    • 逄胜琛LV2大学四年级
      7楼
      2024海外华裔青少年公益夏令营在深圳开营⬛
      2025/01/30   来自上海
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