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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中现场报码室,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据现场报码室,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🤙(撰稿:党文韵)

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    • 胥超生❸LV6六年级
      2楼
      杭州健康证线上查询办法(支付宝+浙里办)🥐
      2025/01/30   来自淄博
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    • 📕公羊晶翔LV9大学四年级
      3楼
      1月份国家铁路货运量创新高✦
      2025/01/30   来自歙县
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    • 尤娅茂🔖LV0幼儿园
      4楼
      诺和诺德盘前跌超3% 荷兰对报销其减肥药物费用持谨慎态度🏹
      2025/01/30   来自宜春
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    • 萧筠爱LV8大学三年级
      5楼
      特朗普将与普京对话☂
      2025/01/30   来自吕梁
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    • 储士庆🤗➺LV8大学三年级
      6楼
      泰6人被毒死案告破🥀
      2025/01/30   来自驻马店
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    • 杜琪毅LV6大学四年级
      7楼
      手机寿命一般几年😁
      2025/01/30   来自荆门
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