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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🤞(撰稿:陶力莎)

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    • 包蓝环✽LV1六年级
      2楼
      广州火车站将引入10条高铁城际线➣
      2024/11/26   来自阳泉
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    • 🍬丁娇清LV7大学四年级
      3楼
      05版评论 - 坚持系统观念,处理好几个重大关系😑
      2024/11/26   来自郴州
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    • 狄梁翰❠LV9幼儿园
      4楼
      【2019两会提案】吴为山:关于加强公共文化管理人才培养的提案🤥
      2024/11/26   来自西安
      3回复
    • 徐离红轮LV8大学三年级
      5楼
      全国人大机关2020年新录用工作人员入职培训班举行开班式🍔
      2024/11/26   来自平凉
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    • 吕蕊雪📂🏢LV0大学三年级
      6楼
      司机给小朋友们让行被排队道谢➔
      2024/11/26   来自渭南
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    • 骆馨彩LV6大学四年级
      7楼
      听!来自海峡论坛的台胞心声👖
      2024/11/26   来自固原
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