♂🙅📑
49Tk图库下载和安装
49tk 库图软件下载
tk168大型图库助手
49tk图案库下载
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
💼(撰稿:寇启雄)皮尔磁精彩亮相:2024广州应急安全博览会
2024/10/10水芸雅🛢
严浩翔饭撒战神
2024/10/10邰璐春🍪
“把事做好,做到极致”
2024/10/10曲苇峰⛅
知名动画片被下架!
2024/10/10东光希🍰
十月人民好书榜 | 读书不觉已秋深,一寸光阴一寸金| 读书不觉已秋深,一寸光阴一寸金
2024/10/10龚莲之🌝
大兴机场正式开通国际及地区航班电子登机牌服务
2024/10/09夏侯中翠⚑
大数据看中国知名步行街,谁更“红”?
2024/10/09诸卿榕➈
李佳琦直播间卖假和田玉?公司回应
2024/10/09汪舒惠w
有奥迪销售称两天涨两次后下周还涨
2024/10/08季春莎d
俄罗斯人挤爆三亚?官方数据来了
2024/10/08卓绍善❾