⛌🦇😲
澳门金牛网金牛版论坛
澳门金牛网金牛版
澳门金牛网金牛版《澳彩心水》
澳门金牛网金牛版澳彩心水
澳门金牛网金牛版论坛海
澳门金牛网金牛版app
澳门金牛网站金牛论坛雷锋网
澳门金牛网址多少
澳门金牛网站在哪里
澳门金牛网开奖结果查询
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🐌(撰稿:翁露薇)浙江:5万碗腊八粥 排一夜就为这一口
2024/11/12易美霞❶
广西深化殡葬改革 节地生态安葬备受认可
2024/11/12秦桦莲➰
数读|上半年工业经济总体平稳向好|上半年工业经济总体平稳向好
2024/11/12屈梵亮⚟
两市融资余额减少50.71亿元,融资客交易活跃度上升,保持连续4日净卖出
2024/11/12杨洋琰♷
十月人民好书榜 | 读书不觉已秋深,一寸光阴一寸金| 读书不觉已秋深,一寸光阴一寸金
2024/11/12龚冠豪➨
俄回应被美支持邀请参加和平峰会
2024/11/11彭豪薇⚹
越南总理:推动具有战略意义的越中命运共同体落地生根、开花结果
2024/11/11褚琳若🈸
FBI介入调查泰国酒店6人死亡案
2024/11/11舒菊腾c
刘健:为上海基层党建创新提供金山样本!
2024/11/10古洋广t
美国新墨西哥州阿尔伯克基市市政厅和警局遭洪水破坏
2024/11/10易香洁⬅