澳门金牛网

 

澳门金牛网

⛌🦇😲

澳门金牛网金牛版论坛

澳门金牛网金牛版

澳门金牛网金牛版《澳彩心水》

澳门金牛网金牛版澳彩心水

澳门金牛网金牛版论坛海

澳门金牛网金牛版app

澳门金牛网站金牛论坛雷锋网

澳门金牛网址多少

澳门金牛网站在哪里

澳门金牛网开奖结果查询

     

澳门金牛网

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🐌(撰稿:翁露薇)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

33人支持

阅读原文阅读 4509回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 沈学惠🗡LV3六年级
      2楼
      小举大爱【图片】🎡
      2024/11/12   来自荆门
      7回复
    • 🧒杭固育LV7大学四年级
      3楼
      一位房奴,一个穷人,存量房“冤种”自救指南📲
      2024/11/12   来自溧阳
      8回复
    • 凌辉融🏊LV7幼儿园
      4楼
      “大湾区是年轻人奋斗的沃土”⚌
      2024/11/12   来自武汉
      3回复
    • 齐宗德LV2大学三年级
      5楼
      文旅部提醒游客春节出游做好个人防护 减少旅途风险🗝
      2024/11/12   来自安康
      0回复
    • 单于发锦🌟🐿LV0大学三年级
      6楼
      四川自贡:九鼎百货大楼火灾已造成16人遇难🔹
      2024/11/12   来自句容
      2回复
    • 卢菲叶LV4大学四年级
      7楼
      当代作家陈灿组诗:中国在赶路⚁
      2024/11/12   来自牙克石
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #美国执法部门在枪手对特朗普开枪前一小时已将其视为可疑人物,为何没提前采取措施?执法部门需要担责吗?#

      田风功

      2
    • #甘肃多地发布高温橙色预警鸣沙山月牙泉加装喷雾系统#

      田河薇

      0
    • #广州南沙港湾街:广发“英雄帖”招募“社区合伙人”#

      浦翰巧

      8
    • #逢山开路 遇水架桥丨为基层松绑减负

      钱莉友

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注澳门金牛网

    Sitemap